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信用贷款

银行抵押贷款简介

作者: 发布时间:2021-05-20 21:58:48点击:17710

信息摘要:

银行抵押贷款额度更高可达3000万,常见的银行抵押贷款有房产抵押贷款和车辆抵押贷款,另外还有设备、实物抵押抵押贷款,土地、厂房抵押贷款等。


一、车辆抵押贷款

汽车抵押贷款,只抵押车辆登记证,不装GPS,不家访,不看车况,不押备用钥匙,不改保险,不下户。

京牌车当天放款

贷款额度:额度更高75万,更高按照车辆评估值满成放款,征信良好还可以超成。

贷款期限:最长4年期,贷款期限长还款无压力。

利率:月均利息0.45%-0.85%(年利息成本5.5%-10%)30万以下可以利率更优惠。

优势:银行产品且不给配偶和单位打回访电话,只给客户本人手机打电话(审核简单),征信良好秒批

还款方式:等额本息还款

提前还款:还款满9个月没有违约金,9个月内剩余本金按比例的违约金,客户名下有营业执照还款满一个月就可以提前还款

                (9个月前违约金:0-3月5%、3-6月3%、6-9月1%)

二、【进件条件】

1.车辆准入条件:

①个人名下京、津、冀A、冀B、冀R、冀F、冀J家用车9座以下(非京牌放款时效迟延5-7个工作日)

②车龄8年内,车市值在3万以上

      3个月原则:新车上牌,二手车过户,车辆登记证丢失补办满3个月。(在银行或金融机构购车分期贷款不用等3个月)

备注:分期车需要还款满一年才可以变通处理。(先审批,通过以后把车贷剩余尾款结清后,再放款)

   之前抵押给个人或者小贷需要解押等3个月

 

2.车主准入条件:

①车主年龄:22-60周岁单人申请(22-24或56-60需直系亲属共同申请,61-69需要子女出面共同申请)

符合下列任意一条常驻要求:(夫妻或直系亲属其中1人符合共同申请即可)

⒈车主:京津冀户籍(除承德户籍)

⒉非京津冀户籍:社保、营业执照、房产或打卡工资满一年

近2年征信有12次使用记录(12个N),历史有过抵押类贷款结清或房贷还款满6个月

    征信逾期近半年不能有2,一年不能有3,两年不能有4;单笔贷款或者信用卡近1年内不能有累计6次以上逾期

查询次数:近2个月内非平安银行征信查询次数≤3次,只看贷款审批和信用卡审批,担保审查和保前审查不算

有平安银行新一贷需要还款满1年才能申请(也可以同时操作放款),不满一年共享50万额度(不能有3次以上逾期)

三、【准备资料】备注:征信良好只需要绿本+身份证

①身份证

②财力证明:年缴3次的寿险保单(交清两年内也可以)、全国房贷月供或抵押贷(等额本息)、个人交480以上的公积金、打卡工资、商业车险、北京全款房、结清一年之内的车贷或者银行流水

③车辆登记证、驾照(看审批要求)

 

注:名下有抵押类贷款需提供抵押借款合同剔除负债,否则算负债

四、【办理流程】

车主本人带齐资料并驾驶贷款车辆到银行:周末节假日正常办理业务



房产抵押贷款:

北京银行个人房产抵押贷款是指以您的住房、商铺或者写字间等房产作抵押获得贷款,以用于合法的消费或生产经营用途。

 

房产抵押贷款产品特点:

 

    抵押率高:根据房产情况抵押率更高可达80%,能有效利用您的房产价值,企业经营良好还可以配合信用贷款一起申请。

 

    期限较长: 一般贷款期限最长可达20年,选择一次抵押、多次循环使用,最长授信期限可达30年。


    还款灵活:最长10年期先息后本,20年期等额本息,多种还款方式。

 

 

   用途广泛:贷款可满足您在个人消费、购车、装修、旅游、留学、生产经营等多方面的需求。

 

抵押贷款条件:

 

    1.具有完全民事行为能力的自然人,具有合法有效的身份证明;

    2.申请人年龄不超过65岁;

    3.信用记录良好,具有按期偿还贷款本息的能力;

    4.有符合条件的住房、商铺、写字间等房产,只要能正常交易即可申请房产抵押贷款。

 

抵押贷款资料:

 

    1.申请人及配偶的身份证明资料,包括居民身份证、户口簿、结婚证等能证实申请人身份和婚姻状况的证件;

    2.申请人应提供足以证明其个人(家庭)还款能力的收入证明材料,包括工资性收入、经营性收入及其他收入证明资料;

    3.房产证、购房合同、北京通等;

    4.银行抵押贷款要求的其他资料


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