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房产抵押贷款选为什么找中介公司

作者: 发布时间:2021-05-22 15:54:41点击:20939

信息摘要:

房产抵押贷款选为什么找中介公司

    业务范围:房产抵押贷款、汽车抵押贷款、银行个人贷款、银行个人无抵押贷款、小额贷款银行、银行抵押贷款流程、哪个银行贷款利率低、银行无抵押个人贷款

    常见的抵押贷款主要有以下原因

    1、客户征信的原因,因为信用贷款属于纯信用无担保的,所以这种情况对客户的征信要求比较高,常规的信用贷款做不了的,做用抵押物做担保就可以成功放款!

    2、因为需求金额比较大比如100万以上,信用贷款满足不了使用需求!大部分信用贷只能做额度100万以下,每个人资质不一样,有的几十万都做不了!

    3、因为还款方式原因!

    比如说老王,需要贷款50万,做生意周转4年以后才能回本!

    但是常规的信用贷款大部分都是等额本息的,一般最多只能做5年,每月还利息和本金,每月还款压力比较大,到用到一两年的时候,已经偿还了大部分本金了,资金利用率没有办法很好地用到!

    这个时候可以尝试做银行5年先息后本的产品,每月偿还利息,到期偿还本金!对做生意来说还是非常好的

    常见问题

    办理速度和流程

    一般抵押贷款有几个环节,收集材料,初审通过,银行签约,复审通过,安排抵押,出他项放款!

    所以整个环节还是有点儿小复杂的每一个环节,做不好都有可能造成贷款申请不成功!

    所以专业的事情还是要让专业人来做,不要拿自己的征信开玩笑!

    不要把自己当成一个实验品,去每家银行去胡乱试!

    可以去银行一家一家的问,有的银行接,有的银行不接!

    能接受业务的银行,也不会告诉你多大概率最终能不能否通过!

    银行有的业务经理也是为了业绩,你申请他就帮你去操作!毕竟你走过流程试一试,对他来说只是工作的一部分,他稍微耽误点时间不太了解,毕竟都是工作嘛!

    对你来说时间耽误的事,如果办不成的话,那损失就大了,而且还多浪费了一次查询!具体成不成,这个要看你的情况,就要撞大运了!

    利息和额度!

    利息额度是取决于每个人的那个资质!

    大家都知道四大行的利息低,但是四大行的要求也是相当严格的!不是说所有的人都符合4大行的一个要求!

    这个世界上是公平的,假如你是有真实经营的企业,有真实经营的银行流水,征信有比较好!这种情况在银行相对来说比较好做,一些利息的话也会比较低一些!

    如果也没有营业执照,也没有银行流水,也没有经营场地,也没有工作,什么都没有只有一个房子!这种情况能做不能做的!其实也是可以做的!只不过就是利息要稍微高点罢了!如果什么都没有的,只有一个房子,就不要要求太高了,动不动就要要求年化四点几的,这个显然是不符合逻辑的!什么资质都没有,只有一个房子,如果也能做到利息年化四点几的,让那些真实经营的小微企业主,条件优质的客户怎么活?

    不同的资质,不同的利息,这个是符合逻辑的!好的资质和不好的资质全是同样的对待,同样的利息,同样的额度,这样对资质的人是不公平的!所以利息高低,除了和操盘手了,选择的银行能力有关!也和你本身具备的资质有关!

    要想获得比较利息低的一个融资方案,找专业的人来帮忙规划一下吧!一个专业的人为你规划一年省的利息钱,远远要低于你需要支付的咨询费!和珅有句名言,说:不是我收你的钱,是用你的钱去帮办你的事!

    


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